經粗略估算，采取周密、有效的建筑技術措施可以降低2/3～3/4的建筑能耗。因此，在建筑規(guī)劃設計、建造和使用過程中，在滿足室內環(huán)境舒適、衛(wèi)生、健康的條件下，采取合理有效的建筑節(jié)能技術，有利于實現建筑節(jié)能和環(huán)保共進的目標。

一般來說，實現建筑節(jié)能的技術途徑為：盡量減少建筑內能源總需求量的同時，大力開發(fā)利用可再生的新能源，從而減少使用在建筑領域內易引起環(huán)境污染的能源。 

1、減少建筑內的能源總需求量 

據統計，在發(fā)達國家，空調采暖能耗占建筑能耗的65％。目前，我國的采暖空調和照明用能量近期增長速度己明顯高于能量生產的增長速度，因此，減少建筑的冷、熱及照明能耗是降低建筑能耗總量的重要內容，一般可從以下幾方面實現。 

1）建筑規(guī)劃與設計

面對全球能源環(huán)境問題，不少全新的設計理念應運而生，如低能耗建筑、零能建筑和綠色建筑等，它們本質上都要求建筑師從整體綜合設計概念出發(fā)，堅持與能源分析專家、環(huán)境專家、設備師和結構師緊密配合。

2）圍護結構 

建筑圍護結構組成部件(屋頂、墻、地基、隔熱材料、密封材料、門和窗、遮陽設施)的設計對建筑能耗、環(huán)境性能、室內空氣質量與用戶所處的視覺和熱舒適環(huán)境有根本的影響。

3）提高終端用戶用能效率 

高能效的采暖、空調系統與上述削減室內冷熱負荷的措施并行，才能真正地減少采暖、空調能耗。

4）提高總的能源利用效率 

從一次能源轉換到建筑設備系統使用的終端能源的過程中，能源損失很大。因此，應從全過程(包括開采、處理、輸送、儲存、分配和終端利用)進行評價，才能全面反映能源利用效率和能源對環(huán)境的影響。

2、開發(fā)利用可再生的新能源

在節(jié)約能源、保護環(huán)境方面，新能源的利用起至關重要的作用。新能源通常指非常規(guī)的可再生能源，包括有太陽能、地熱能、風能、生物質能等。